副中心这些大型商业综合体将开业迎客！文旅地标全面起势

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通州小布（北京通州发布：bjtzfb）

了解到：

北京自2021年培育建设国际消费中心城市以来，通州区文旅地标全面起势，环球影城主题公园自开园以来迅速成为全国最热旅游目的地之一。

去年底正式对外开放的“三大文化设施”——北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆，已经成功跻身副中心旅游新晋“顶流”。

根据《“环球影城×大运河”国际消费体验区实施方案》，副中心拟在2026年初步形成国际消费体验区的空间格局和消费氛围。

文旅地标全面起势

环球影城主题公园自开园以来就迅速成为全国最热旅游目的地之一，入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区、北京商业模式创新品牌，正谋划二期建设。

2023年开春以来京外游客占比超过50%。正值暑期，环球影城主题公园也开启了多场活动，加码园区沉浸式主题体验。北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化设施实现运营，成功跻身副中心旅游新晋“顶流”。

自“探秘古蜀文明——三星堆与金沙”展在北京大运河博物馆开幕以来，工作日客流高达1.6万人次，周末单日接待量突破3.3万人次。

大运河文化旅游景区成为通州区第一家，也是北京中轴线以东第一家国家5A级文化旅游景区。

拥有芭比娃娃、小猪佩奇等主题的亚洲最大国际IP的室内乐园综合体——顶点公园和北京海昌海洋公园也已签约，建成后将与北京环球度假区形成联动，打造集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的文旅新地标。

此外，通州区正着力梳理景区公园、建筑广场、滨河空间、林下场地等大量优质户外商业承载空间，为城市商业带来更多年轻、潮流、艺术想象力。

如城市绿心森林公园2024北京无限音乐节，以其文化味、烟火气、潮流范拉动了周边户外消费增长。

高品质商圈持续上新

目前，通州区拥有在营大型商业设施11家，商业面积近64万平方米。富力广场、合景悠方天地等在建项目14家，商业面积超126万平方米。  

三年以来，爱琴海购物公园、新光大大融城、远洋乐堤港接连实现开门迎客，“贰肆坊”深夜美食街区、新光大“日咖夜酒”街区开街运营。

今年，通州万象汇即将开业，拥有商业面积9.5万平方米。

△万象汇项目效果图

万象汇将入驻200余家商铺，汇聚超市、餐饮、影城、亲子娱乐等业态，打造标志性、高品质的社交、欢聚、潮玩目的地，是北京市疏解非首都功能重要的商业配套项目。

与环球度假区一街之隔的“湾里”小镇预计明年下半年开业，包含奥特莱斯、商业小镇、高端度假酒店三大业态。其中湾里·王府井还将是北京最大的奥莱商业综合体，计划引入国内外知名品牌500余个，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验业态占比将达50%，首进副中心的品牌占比将达60%以上，每天有望迎来4万人次消费者。

副中心站综合交通枢纽工程主体结构完成九成以上，亚洲最大地下综合交通枢纽正由蓝图变为现实。

与此同时，通州区存量设施协同升级。精准实施“一圈一策”，优化提升九棵树等商圈及周边消费环境，推进领展购物广场改造项目、贵友大厦通州店改造项目建设。

效果图 仅供参考

宋庄小堡印象街及周边区域改造提升项目建设进度不断加快，以城市更新的方式再造“艺术门户”。

台湖图书城改造更新项目取得明显进展，8字楼预计今年四季度改造完成，届时将成为引领演艺潮流的风向标。

怡禾生物园区改造项目正在打造毯式开放式的特色商业服务综合体。

场景创新解锁消费新体验

利用大运河亲水平台发展水岸经济和夜经济激活消费新业态。大运河文化旅游景区充分利用亲水平台，打造大运河水陆观光旅游精品线路，游客可以通过“游船+步行+电瓶车+自行车”等交通方式将景区串联游览。

今年运河夜航已经实现常态化运营，持续补充船上演艺演出等文化展示项目和消费体验业态，打造富有“烟火气”的水岸经济消费场景。东郎文化创意产业园、月亮河艺术小镇、环影12街区获评市级“深夜食堂”特色餐饮街区，运河美食夜市、富力运河十号夜市、月亮河艺术市集、1988国际体育小镇夜市等一系列活动，让市民轻松享受清凉“夜生活”。

数字新场景带来沉浸式与未来感。大运河博物馆数字展厅落地，官方网站还推出全新云展览，致力于为公众带来沉浸式数字文化之旅。“数字人民币”应用场景不断丰富，惠及民生消费各行各业。体育消费步入发展快车道。潞城全民健身中心对外开放，区体育场升级改造、城市绿心体育设施项目建设加快推进，“15分钟健身圈”实现100%全覆盖。

马拉松、骑游季等品牌赛事汇聚副中心，向全世界展示通州区“体育之城”“赛事之城”的活力形象。

面向未来，通州区将以“环球影城×大运河”国际消费体验区建设为核心，诚邀全球消费品牌荟萃，盛邀全球四海宾朋前来，持续实现消费引流，打造中国式现代化进程中的城市发展样板。

通州区商务局党组书记、局长杨希表示，下一步，将贯彻落实党的二十届三中全会精神，从三个方面在打造国际消费中心城市新增长极上取得新突破。一是进一步扩大商业消费供给，加快推动“湾里”项目、三大文化设施共享空间建设运营，推进通州华润首开万象汇开业迎客。二是打造商文旅体深度融合发展格局。目前“环球影城x大运河”国际消费体验区规划已初步成型，将形成以商品型消费为主，兼具城市休闲消费属性的北区，以文化旅游区乐园集群为核心，串联多个特色小镇的南区。三是用足国务院、北京市支持副中心发展的各类政策，用好“副中心事副中心办”的300多项市级赋权及区内先后出台的聚焦高精尖产业、元宇宙创新、现代种业、商务经济、文化产业等“1+N”政策，加快招商引资。

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内容来自北京城市副中心报 记者 关一文

摄影 常鸣 唐建

部分图片来自月亮河休闲小镇

微信编辑 金雅倩

审核 程俊娣

复审 孙华良

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